大島ファミール恩賜公園

  • 東京都江東区大島一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,480万円
92.8万円/㎡
相場
6,933万円
86.0万円/㎡
3,271
5,712
8,154
10,596
AI査定結果
推定相場価格
6,933万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,712万円〜8,154万円
70.8万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
大島ファミール恩賜公園
7,480万円（92.8万円/㎡）/ 6階 / 80.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,480万円92.8万円6階 80.64㎡ 3LDK西
2025/05/147,499万円85.8万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2025/02/286,280万円77.9万円6階 80.64㎡ 3LDK+S西
2025/02/067,690万円88.0万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2025/01/245,480万円75.3万円4階 72.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/12/215,780万円79.4万円4階 72.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/11/245,980万円82.1万円4階 72.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/11/197,880万円90.2万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2024/09/097,970万円91.2万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円82.1万円6階 72.82㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/11/135,980万円82.1万円6階 72.82㎡ 2SLDK-
2023/07/015,888万円72.6万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2023/06/294,800万円65.9万円6階 72.82㎡ 1LDK南
2023/06/245,999万円74.0万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2023/06/036,099万円75.2万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2023/05/086,199万円76.4万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2023/03/316,299万円77.7万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2022/05/084,780万円58.9万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2020/12/193,980万円54.7万円4階 72.82㎡ 1LDK南
2020/12/143,980万円54.7万円4階 72.82㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23大島ファミール恩賜公園
江東区大島一丁目
住吉駅6分 7,480万円92.8万円80.64㎡3LDK6階 / 9階建 西1985年106戸SRC
2024/08/25西大島スカイハイツ
江東区大島一丁目
西大島駅10分 4,900万円79.5万円61.6㎡1SLDK5階 / 5階建 北東1981年61戸RC
2025/04/23第2西大島ビューハイツ
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,180万円80.4万円64.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1983年57戸SRC
2022/10/07西大島ハイム
江東区北砂一丁目
西大島駅10分 4,780万円72.3万円66.13㎡3LDK12階 / 12階建 東1985年91戸SRC
2023/09/23錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 5,390万円88.6万円60.83㎡3LDK13階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2025/04/26朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,480万円79.7万円68.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2023/11/25ネオコーポ西大島
江東区北砂二丁目
西大島駅10分 4,580万円73.4万円62.43㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年71戸RC
2025/01/11マンハイム第2西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅11分 7,990万円121.1万円66㎡3LDK7階 / 10階建 西1982年89戸SRC
2024/03/03ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 4,480万円69.9万円64.08㎡2LDK3階 / 13階建 東1981年73戸SRC
2025/04/15パシフィックコンフィート大島
江東区大島四丁目
大島駅6分 6,380万円69.9万円91.3㎡3LDK4階 / 9階建 北東1988年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、江東区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は江東区の平均と比較して17.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+12.5%
江東区
79.1万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名大島ファミール恩賜公園
所在地東京都江東区大島一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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